Mít či nemít pojištěn bytový dům?

Dostáváme mnoho otázek, zda-li bytový dům musí být pojištěn. Ano, i když tato povinnost není daná zákonem, tak zrovna u pojištění bytového domu Vám v podstatě nic jiného nezbývá. Pojistné totiž dosahuje opravdu v řádech promile hodnoty Vašeho bytového domu a pádnější argument než pojistit tak opravdu není.

Jak by to bylo v případě, že například 20 členů SVJ má každý individuálně pojištěn svůj byt a podíl v SVJ? Tady je nutno podotknout, že například při totální škodě na bytovém domě by bylo plnění nesmírně problematické. Každý z vlastníků BJ a podílu by mohl mít pojistku na jinou částku limitu krytí, ještě s jiným rozsahem a dopočítat se tak celkové částky k likvidaci by bylo více než složité. Zároveň je téměř jisté, že plnění ze strany pojišťovny by bylo opravdu na delší dobu.

Proto většina majitelů bytových domů, ať je to formou výboru SVJ či představenstva BD či přímých majitelů, volí samostatnou pojistku bytového domu.

Co získáte, když si pojištění bytových domů sjednáte přes nás?

– Jsme nezávislí, tedy tu nejlepší nabídku napříč trhem – Máme individuální přístup, což potvrzuje již mnoho našich klientů – Nadstandartní slevy díky našim velkým objemům u pojišťoven – Možnost využití našeho poradenství při pojistné události zdarma

Jaká je obvyklá spoluúčast a maximální limit plnění?

Spoluúčast většinou můžete mít v několika variantách např. od 500 Kč do 5000 Kč. Častý limit spoluúčasti je pak 1000 Kč. Co se týče maximálního limitu pojistného plnění za škody, je u živelných rizik obvykle 100 milionů Kč. U vodovodních škod se tato částka u pojištění bytového domu pohybuje mezi 5 až 10 miliony Kč.

Jaké jsou pojištěné věci v rámci pojištění bytových domů?

Pojištění se obvykle vztahuje na budovu, stavbu bytovému domu včetně garáží a garážových stání, vybavení budov a jiných staveb, tepelné a energetické stroje, anténní rozvody a zařízení, venkovní úpravy inženýrských sítí, zpevněné plochy, venkovní schodiště a oplocení.

SPOČÍTAT CENU

Jaká rizika navíc by měla obsahovat Vaše pojistná smlouva?

– Náraz dopravního prostředku – sjednává se většinou pro případ poškození nebo zničení nárazem vozidla.
– Voda unikající z dešťových žlabů a svodů a voda vystupující zkanalizace – velmi aktuální připojištění při zvýšené hladině spodní vody, záplat, povodní anebo nahromaděných vod z dešťových srážek.
– Pojištění hasicích přístrojů a vybavení hydrantů – platí zejména pro riziko odcizení věcí krádeží nebo vloupáním.
– Pojištění vandalismu (úmyslné zničení, poškození, poškrábání)
– Škody zkratem, podpětím nebo přepětím, Indukcí. Zde upozorňujeme, že bytový dům by měl vždy dbát o aktuálnost revizních zkoušek. V tomto případě kompletní revizi elektro a také revizní zkoušku hromosvodu, která se musí provádět každé 4 roky.
– Poškození skel – zde by měly být pojištěny veškerá skla a skleněné plochy bytového domu, které jsou určeny ke společnému užívání. Ve výlukách pak většinou je (a tedy nedochází k plnění) při erozi a korozi, poškození skle při jejich montáži či demontáži a přepravě, poškození postupným stárnutím.
– Pojištění poruchy výtahu – Zde se v rámci pojištění bytových domů pojištění vztahuje na poškození, zničení.

Dále dle umístění bytového domu doporučujeme připojistit:
– Připojištění aerodynamického třesku – připojištění se hodí zejména v okolí letišť. Například pro pražskou městskou část Ruzyně by toto připojištění mělo být povinností.
– Připojištění poruchy vjezdových vrat a závor